Sparen levert niks meer op. De Europese Centrale Bank heeft de rente opnieuw verlaagd: de depositorente staat nu op 2,25%. Banken volgen dit beleid en vergoeden vaak nog maar 0,25% tot 0,80% op spaarrekeningen. Dat betekent dat spaargeld elk jaar in waarde daalt, zeker bij een inflatie van ruim 2%.
En dus zoekt de Nederlander alternatieven. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) stond er eind 2024 ruim €430 miljard op Nederlandse spaarrekeningen. Dat enorme bedrag staat te verstoffen. Ondertussen groeit de interesse in tastbare en rendabele investeringen – zoals vakantiewoningen, glampinglodges en andere recreatieve accommodaties.
Beleving met rendement
Uit een onderzoek van ABN AMRO blijkt dat 1 op de 3 vermogende Nederlanders overweegt te investeren in recreatief vastgoed. Dit type investering wordt gezien als minder volatiel dan aandelen of crypto’s, en biedt bovendien de mogelijkheid tot eigen gebruik.
Daarnaast blijkt uit cijfers van het CBS dat binnenlands toerisme na corona structureel is toegenomen. In 2023 registreerde Nederland ruim 21 miljoen binnenlandse vakanties, goed voor meer dan 70 miljoen overnachtingen. De vraag naar logiesaccommodaties met kwaliteit en beleving is structureel hoog. En dat maakt investeren in deze sector bijzonder interessant – óók voor consumenten met spaargeld.
Kans voor ondernemers
Ondernemers in de recreatiesector kunnen hier direct op inspelen. Want terwijl de consument zijn geld wil inzetten, is het voor ondernemers vaak lastig om projecten volledig uit eigen middelen of bancaire leningen te financieren. Particuliere investeerders vullen dat gat. Ze zoeken:
-
Deelname in bestaande recreatieprojecten
-
Voorverkoop van tiny houses of lodges
-
Co-financiering bij uitbreiding van glampings of campings
-
Duurzame herontwikkeling van logieslocaties
Crowdfunding, sale-and-leasebackconstructies en verhuurparticipaties winnen snel terrein. Platforms als Crowdrealestate, Kapitaal Op Maat en ZIB Invest zien een toename in recreatieprojecten die zich richten op de particuliere investeerder.
Voor wie?
-
Glampingbedrijven met uitbreidingsambities
-
Campings die willen verduurzamen met nieuwe accommodaties
-
Startende logiesondernemers met een uniek concept
-
Projectontwikkelaars van recreatiedorpen, ecoresorts of wellnessbestemmingen
Lage rente is slecht nieuws voor spaarders, maar uitstekend nieuws voor ondernemers in leisure. Er ligt veel slapend kapitaal klaar. Wie als ondernemer komt met een goed doordacht plan en aantoonbaar rendementspotentieel, heeft goud in handen.